Dein Rückzugsort. Deine Rendite.
Ferienhäuser im Marissa Lake Village
Dein neuer Lieblingsort – für Auszeit und Kapitalanlage
Willkommen im Marissa Lake Village, wo dein Rückzugsort zur Kapitalanlage wird. Nur wenige hundert Meter vom Rhein entfernt entsteht am Ufer des Reeser Meeres ein einzigartiges Ferienresort.
Auf einem 65 Hektar großen Grundstück am Ufer des Reeser Meer entsteht ein modernes Resort mit Ferienhäusern im skandinavischen Design mit Gastronomie, Wellness und Freizeitangeboten – deine Perspektive für eine Auszeit in der Natur und mit Seeblick. Jetzt auch mit 4 % fester Mietrendite und 10 Jahren Laufzeit.
Marissa Lake Village im TV
Der Tourismus ist im Wandel – und Marissa Lake Village ist Teil dieser Entwicklung. Im Rahmen der WDR-Sendereihe „Made in NRW – Wirtschaft, Wandel und Wohlstand?“ beleuchtet die Reportage, wie neue Destinationen Wachstum, Arbeitsplätze und neue Chancen in der Region schaffen. Im Nachgang hat das ARD Wirtschaftmagazin PlusMinus die Thematik ebenfalls aufgegriffen und berichtet.
Deine Chance für ein sicheres Investment
Nutze diese seltene Gelegenheit, in eine etablierte Ferienregion im bevölkerungsstärksten Bundesland zu investieren. Sichere dir eine exklusive Ferienimmobilie im Marissa Lake Village und profitiere von einer Kombination aus persönlicher Erholung und finanzieller Rendite in TOP-Lage.
Hohe Renditechancen, Wertsteigerung und steuerliche Vorteile sind neben einer möglichen Eigennutzung gute Gründe für die Investition in eine Ferienimmobilie. Marissa bietet als erfahrenen Betreiber mit Lake Village eine hervorragende Anlagemöglichkeit mit Wasserlage an einem herausragenden Standort.
Die Marissa GmbH übernimmt die Vermietung aller Ferienimmobilien und organisiert die touristische Betreuung der Gäste vor Ort sowie die Pflege und Instandhaltung der Immobilien.
Der deutsche Ferienimmobilienmarkt ist unterversorgt mit hochwertigen Ferienimmobilien. Aufgrund von Steigerung bei Flugkosten und klimatischen Veränderungen in Südeuropa verändert sich das Reiseverhalten der Deutschen nachhaltig.
Im Umkreis von ca. 2 Autostunden verfügt das Reeser Meer über ein Einzugsgebiet von ca. 26 Mio. Menschen inklusive Teile der Niederlande. Gleichzeitig bietet der Niederrhein Erholung, Natur sowie spannende Kulturdenkmäler und vielfältige Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung.
Zwischen dem dynamischen und dem festen Model bestehen Unterschiede für die kostenlose und langfristge Eigennutzung. Dein Berater erläutert dir die Unterschiede gern im persönlichen Gespräch.
Planungsrechtlich handelt es sich um ein Ferienhausgebiet – die Nutzung als Erstwohnsitz ist ausgeschlossen.
Die Marissa Group hat zwischen 2018 und 2022 das Marissa Resort in Niedersachsen realisiert. Mit seinen umfangreichen Einrichtungen und über 470 Einheiten wurden bisher über 350.000 Gästeübernachtungen abgewickelt.
Lassen dich jetzt zu Investition in deine Traumimmobilie beraten.
Skandinavisches design im einklang mit der natur
Im ersten Bauabschnitt des Marissa Lake Village entstehen rund 100 Häuser im skandinavischen Design, die sich harmonisch in die natürliche Seenlandschaft einfügen.
Die Häuser mit Wohnflächenzwischen 60 und 192m² Wohnflächen werden mit hochwertigen Materialien ausgestatten und verfügen über eigenständige Grundstücke – ein Großteil davon mit direktem Wasserzugang.
Dein rückzugsort am niederrhein
Nur 1 bis 1,5 Autostunden von den Städten Düsseldorf, Dortmund und Essen entfernt erwartet dich unmittelbar an der niederländischen Grenze, nur wenige Meter vom Rhein entfernt, ein Ort, an dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt.
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Gern erstellen wir dir eine individuelle Renditekalkulationen und besichtigen gemeinsam das Musterhaus vor-Ort. Kaufpreise ab 400.000 € netto* – inklusive Grundstück und hochwertiger Ausstattung. Zahlung erst bei Fertigstellung.
*bei gewerblicher Vermietung.
* Die erwartete Rendite basiert auf einer Finanzierungsstruktur mit 20 % Eigenkapitalanteil und unterliegt Marktentwicklungen, Zinsschwankungen und der Auslastung der Ferienimmobilie. Vergangene Leistungen und Prognosen garantieren keine zukünftigen Ergebnisse, und die tatsächlichen Renditen können variieren. Investoren sollten ihre eigene Due Diligence durchführen und eine unabhängige Finanzberatung einholen, bevor sie eine Investitionsentscheidung treffen.