LakeLife 60
Ebenerdig, gemütlich und ideal für 2-4 Personen mit zwei Schlafzimmern. Ca. 60m² Wohnfläche.
Kaufpreis: ab 400.000 € netto*.
Eigenkapital Rendite: 9,0%
Rendite: 4,5%
Investiere in Exklusivität
Ferienhäuser im Marissa Lake Village
Eine Ferienimmobilie – zwei Optionen
Ab sofort können Sie im Marissa Lake Village zwischen zwei attraktiven Vermietungsmodellen wählen.
Mit dem dynamischen Model bieten sich Investoren spannende Aussichten mit erhebliches Wachstums- und Steigerungspotenzial der Mieteinahmen. Eine anfängliche Mietgarantie von 24 Monaten sichert hierbei die Startphase ab.
Wer auf Sicherheit und Planbarkeit setzt für den ist die zweite Variante genau richtig.
Bei Erwerb der Immobilie wird ein 10jähriger Mietvertrag mit einer festen Mietrendite von 4% nach Betriebskosten geschlossen.
Fragen & Antworten
Hohe Renditechancen, Wertsteigerung und steuerliche Vorteile sind neben einer möglichen Eigennutzung gute Gründe für die Investition in eine Ferienimmobilie. Marissa bietet als erfahrenen Betreiber mit Lake Village eine hervorragende Anlagemöglichkeit mit Wasserlage an einem herausragenden Standort.
Die Marissa GmbH übernimmt die Vermietung aller Ferienimmobilien und organisiert die touristische Betreuung der Gäste vor Ort sowie die Pflege und Instandhaltung der Immobilien.
Der deutsche Ferienimmobilienmarkt ist unterversorgt mit hochwertigen Ferienimmobilien. Aufgrund von Steigerung bei Flugkosten und klimatischen Veränderungen in Südeuropa verändert sich das Reiseverhalten der Deutschen nachhaltig.
Im Umkreis von ca. 2 Autostunden verfügt das Reeser Meer über ein Einzugsgebiet von ca. 26 Mio. Menschen inklusive Teile der Niederlande. Gleichzeitig bietet der Niederrhein Erholung, Natur sowie spannende Kulturdenkmäler und vielfältige Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung.
Zwischen dem dynamischen und dem festen Model bestehen Unterschiede für die kostenlose und langfristge Eigennutzung. Dein Berater erläutert dir die Unterschiede gern im persönlichen Gespräch.
Planungsrechtlich handelt es sich um ein Ferienhausgebiet – die Nutzung als Erstwohnsitz ist ausgeschlossen.
Die Marissa Group hat zwischen 2018 und 2022 das Marissa Resort in Niedersachsen entwickelt. Mit seinen umfangreichen Einrichtungen und über 470 Einheiten werden hier jährlich ca. 320.000 Gästeübernachtungen abgewickelt.
Lassen dich jetzt zu Investition in deine Traumimmobilie beraten.
Entdecke unsere Haustypen
LakeLife 82
Traumhaus mit großzügigem Wohnraum und Homeoffice mit Ausblick. Ca. 82m² Wohnfläche.
Kaufpreis: ab 600.000 € netto*.
Eigenkapital Rendite: 15,5%
Rendite: 6,5%
LakeLife 98
Ein Ferienhaus perfekt für die ganze Familie. Ca. 98m² Wohnfläche.
Kaufpreis: ab 590.000 € netto*.
Eigenkapital Rendite: 17,0%
Rendite: 7,0%
LakeLife 123
Großzügiges Domizil mit Sauna, Balkon und Master-Suite. Ca. 123m² Wohnfläche.
Kaufpreis: ab 880.000 € netto*.
Eigenkapital Rendite: 14,0%
Rendite: 6,0%
LakeLife 138
Ein Juwel am See mit Platz für bis zu 8 Personen auf ca. 138m².
Kaufpreis: ab 1.200.000 € netto*.
Eigenkapital Rendite: 15,5%
Rendite: 6,5%
LakeLife 192
Die Verbindung aus LakeLife 123 und unserem Gästehaus schafft ein Rückzugsort der besonderen Art. Ca. 192m² Wohnfläche.
Kaufpreis: ab 1.350.000 € netto*.
Erstklassige ferienhäuser mit seelage als investment
Der Erwerb eines Ferienhauses im Marissa Lake Village ist aus vielen Gründen eine zukunftsorientierte und sichere Investition: Ein positiver Trend zu vermehrten Kurzurlauben zu allen Jahreszeiten, starke Preisanstiege bei Flugreisen sowie globale Unsicherheiten haben 2024 und 2025 mit ca. 497 Mio. Übernachtungen zum stärksten Jahr im Inlandstourismus gemacht.
Ein Trend, der auf lange Sicht erhalten bleiben wird und auf den das Marissa Lake Village Resort eine zeitgemäße Antwort bietet. Die verkehrsgünstige Anbindung und Nähe zu den Niederlanden, die traumhafte Seelage sowie der Zugang zum Niederrhein sind die Stärken unsere Lage. Neben den Einnahmen aus der Vermietung und dem langfristig positiven Wertsteigerungspotenzial, kannst du dich an deiner Immobilie natürlich auch selbst erfreuen – den Umfang bestimmst ganz du selbst.
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Gern erstellen wir dir eine individuelle Renditekalkulationen und besichtigen gemeinsam das Musterhaus vor-Ort. Kaufpreise ab 400.000 € netto* – inklusive Grundstück und hochwertiger Ausstattung. Zahlung erst bei Fertigstellung.
*bei gewerblicher Vermietung.
* Die erwartete Rendite basiert auf einer Finanzierungsstruktur mit 20 % Eigenkapitalanteil und unterliegt Marktentwicklungen, Zinsschwankungen und der Auslastung der Ferienimmobilie. Vergangene Leistungen und Prognosen garantieren keine zukünftigen Ergebnisse, und die tatsächlichen Renditen können variieren. Investoren sollten ihre eigene Due Diligence durchführen und eine unabhängige Finanzberatung einholen, bevor sie eine Investitionsentscheidung treffen.